В Дубае готовится новый закон о недвижимости

10:30 - 16 марта 2007 года

Департамент земель и недвижимости Дубая готовит новый закон о недвижимости, который будет передан на рассмотрение исполнительному совету (правительству) эмирата. Как заявил местным СМИ директор департамента Султан Бутты, новый законодательный акт "призван устранить недостатки прежнего закона о квартирах и этажах. Новый закон будет именоваться "Закон о совместной собственности на недвижимость" и его положения будут также распространяться на виллы и здания в жилых комплексах и компаундах".

Проект закона предусматривает создание общества владельцев объекта недвижимости и принятие его устава, определяет права и обязанности владельцев, регламентирует порядок оформления документов на право собственности, в частности список членов общества владельцев будет частью общей купчей. Закон обязывает определить места общественного пользования - лестничных площадок, гаражей, лифтов, коммуникаций, земли под строением и пр.

Застройщик обязан в течение двух лет после ввода объекта в строй устранить все строительные дефекты, неисправности оборудования и коммуникаций, в также в течение 10 лет осуществлять техобслуживание строения. Жильцы или арендаторы обязаны быть застрахованы. Будущий закон дополнит существующий пакет законодательных актов, регулирующих права собствеников недвижимости, включая иностранцев.

Как ожидается, новый закон будет утвержден в ближайшие недели вице-президентом, премьер-министром ОАЭ и правителем Дубая шейхом Мухаммедом Аль Мактумом.

Метки:

Копировать в блог

Добавить комментарий