Главная страница сайта Emirates.SU

Недвижимость в ОАЭ

Где и какую недвижимость можно купить в Эмиратах

Продвижение в Facebook!

Быстро растущая популярность Дубая как делового и туристического центра региона, вызвала строительный бум, который продолжается и сейчас. Весь мир удивлен рядом уникальных проектов, не имеющих аналогов на планете.

Самыми грандиозными по масштабу из них являются рукотворные острова в виде пальм "The Palm, Jumeirah" (Пальма, Джумейра) и "The Palm, Jebel Ali" (Пальма, Джебел Али), а также проект "The World" (Мир).

Первый из островов "The Palm, Jumeirah" находится всего в 15 минутах езды от центра города, в непосредственной близости от деловых районов «Дубай Интернет-Сити» и «Дубай Медиа-Сити». Его отсыпка уже завершена и сейчас полным ходом идет строительство вилл и коттеджей, число которых составит соответственно 2000 и 1060. На острове также будут построены 40 пятизвездных отелей, клуб, торговый и развлекательный центры, парк, гавани для яхт и катеров. Искусственный остров находится в открытом море, имеет площадь 30 кв км и по своей форме напоминает пальмовое дерево с листьями, которые разделяют бухты.

Работы по созданию второго острова - "The Palm, Jebel Ali" еще продолжаются, тогда как "The Palm, Jumeirah" обещает принять первых жильцов уже в 2005 году.

Все виллы на острове "The Palm, Jumeirah" были распроданы в начале 2003 года в течение одного дня, на втором острове "The Palm, Jebel Ali" тоже практически все продано. Сейчас недвижимость на «пальмовых островах» можно приобрести только на вторичном рынке. Ее стоимость находится в пределах от полумиллиона до нескольких миллионов долларов и постоянно растет. Покупателям предлагаются несколько различных архитектурных проектов, в которые можно внести изменения по своему вкусу.

Дубай в 2003 году объявил о начале продажи недвижимости в 100% собственность, вне зависимости от гражданства покупателя и практически сразу вся выставленная на продажу недвижимость была выкуплена. И это неудивительно, ведь в стоимость виллы (по цене от 1500 долларов за 1 кв. метр) включался прилегающий участок земли с персональным пляжем на теплом морском берегу.

По информации руководства компании Nakheel, являющейся застройщиком этих многомиллиардных проектов, собственниками недвижимости на «пальмовых островах» уже стали граждане России, Франции, Великобритании, Саудовской Аравии и других стран. В числе покупателей такие известные люди, как принцесса Монако, гонщик Формулы 1 Михаэль Шумахер, лидер британской футбольной сборной Дэвид Бекхем, который приобрел недвижимость на "Пальмовом острове" вместе с еще девятью ведущими английскими футболистами. Все они инвестировали свои сбережения в роскошные виллы, выстроенные на искусственных островах на берегу моря.

Глобализация и возведение новых строительных проектов, еще вчера казавшихся сказкой, поощряют инвесторов покупать собственность в Дубае. В этом смысле повторяется история развития Гонконга и Сингапура переживших, в свое время такой же строительный бум. Еще несколько лет назад в Дубае нельзя было приобрести в собственность недвижимость, и с появлением такой возможности спрос на предлагаемое жилье мгновенно превысил предложение. Опыт последнего года (особенно компании Nakheel) показывает, что даже в незавершенном виде, недвижимость растет в цене примерно на 50% в год. Что же будет, когда завершится строительство?

По мнению экспертов, этот рост будет продолжаться, а как только в Эмиратах будет принят федеральный закон о недвижимости, ее стоимость может еще значительно возрасти, в связи с приходом в страну крупных транснациональных финансовых групп.

Вложение денег в дубайскую недвижимость дает инвесторам возможность не только владеть современной недвижимостью в престижном и безопасном месте, каким без сомнения является Дубай, но и зарабатывать с ее помощью деньги, т.к. ставки на аренду хорошего жилья и офисов в Дубае чрезвычайно высоки и исчисляются десятками тысяч долларов в год. Сдавая приобретенную недвижимость в наем, инвесторы могут заставить свои деньги работать на себя. Кроме того, в Эмиратах нет налогов, а владельцам жилья предоставляется резидентская виза, позволяющая проживать в ОАЭ.




Знаете ли вы, что ОАЭ занимают 4-е место в мире по производству фиников - 760 тысяч тонн в год. На каждого жителя страны приходится около 10 финиковых пальм.

Опрос

Какой из эмиратов вы хотели бы посетить в первую очередь?

Результаты

Май 2017
Пн18152229
Вт29162330
Ср310172431
Чт4111825
Пт5121926
Сб6132027
Вс7142128

Подпишитесь на рассылку

Сделать Emirates.SU домашней страницейПроверить почтуКарта сайтаСделать Emirates.Su домашней страницейПроверить почтуКарта сайта Отказ от ответственности

Информация на сайте не является публичной офертой.


© 2001-2015 гг. Emirates.SU Все права защищены.

http://www.emirates.su